Mieter und Vermieter streiten immer wieder um die Abrechnung der Betriebskosten.
Laut Mieterbund sind rund die Hälfte aller Nebenkosten-Abrechnungen fehlerhaft.
Betriebskostenarten werden - je nach dem, im Mietvertrag festgelegten Umlageschlüssel - nach Kopf oder Wohnfläche auf die Mietparteien verteilt. Wasser und Heizung werden üblicherweise nach Verbrauch des einzelnen Mieters abgerechnet. Mit einer Excel-Datei kann man den Überblick behalten. Man sollte auch für die einzelnen Ausgaben alle Belege sammeln.
Besitzer vermieteter Eigentumswohnungen können sich die Arbeit mit der Betriebskostenabrechnung erleichtern. Entweder indem sie einen Verwalter einschalten, der ihnen die Aufgabe abnimmt. Oder indem sie auf die Abrechnung für die gesamte Anlage zurückgreifen und auf dieser Basis rechnen.
Die Hausabrechnung wird vom Verwalter der Anlage erstellt und wenn er Service orientiert ist, macht er die umlagefähigen Kosten in seiner Abrechnung für die Eigentümer kenntlich.
ss
Laut Mieterbund sind rund die Hälfte aller Nebenkosten-Abrechnungen fehlerhaft.
Betriebskostenarten werden - je nach dem, im Mietvertrag festgelegten Umlageschlüssel - nach Kopf oder Wohnfläche auf die Mietparteien verteilt. Wasser und Heizung werden üblicherweise nach Verbrauch des einzelnen Mieters abgerechnet. Mit einer Excel-Datei kann man den Überblick behalten. Man sollte auch für die einzelnen Ausgaben alle Belege sammeln.
Besitzer vermieteter Eigentumswohnungen können sich die Arbeit mit der Betriebskostenabrechnung erleichtern. Entweder indem sie einen Verwalter einschalten, der ihnen die Aufgabe abnimmt. Oder indem sie auf die Abrechnung für die gesamte Anlage zurückgreifen und auf dieser Basis rechnen.
Die Hausabrechnung wird vom Verwalter der Anlage erstellt und wenn er Service orientiert ist, macht er die umlagefähigen Kosten in seiner Abrechnung für die Eigentümer kenntlich.
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